1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
目黒区
83.4万円/㎡
前年比+6.8%
ハイツ碧水
東京都目黒区八雲一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分
1983年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 17.22㎡の場合
相場
1,279万円
74.3万円/㎡
760
1,106
1,451
1,797
AI査定結果
推定相場価格
1,279万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,451万円
64.2万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイツ碧水
1,080万円（62.7万円/㎡）/ 1階 / 17.22㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,100万円 | 63.9万円 | 2階 | 17.22㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 1,100万円 | 63.9万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/06 | 1,100万円 | 63.9万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,050万円 | 61.0万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/18 | 1,180万円 | 68.5万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/02 | 1,050万円 | 61.0万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,180万円 | 68.5万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1DK | - |
| 2023/01/28 | 980万円 | 56.9万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1K | - |
| 2022/04/25 | 1,380万円 | 80.1万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,080万円 | 62.7万円 | 17.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,180万円 | 74.8万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2023/01/28 | 東武ハイライン都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,980万円 | 93.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2021/09/16 | モナークマンション都立大 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,330万円 | 79.6万円 | 16.7㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ソシアル都立大学駅前 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,430万円 | 84.1万円 | 17㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,050万円 | 69.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/29 | 国際パレス柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,370万円 | 63.9万円 | 21.45㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラミアール都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,680万円 | 86.7万円 | 19.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,030万円 | 70.5万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 1,130万円 | 76.1万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 799万円 | 60.4万円 | 13.23㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/07 | ドム都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅6分 | 1,120万円 | 70.4万円 | 15.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | DOM都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 1,240万円 | 77.9万円 | 15.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,550万円 | 86.9万円 | 17.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/03 | ダイアパレス都立大 目黒区南三丁目 | 都立大学駅11分 | 1,500万円 | 70.4万円 | 21.32㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | アサカシオン大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 1,250万円 | 78.9万円 | 15.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/13 | スカイコート都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅10分 | 1,190万円 | 73.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、目黒区では6.8%上昇しています。